Avaliar o preço da sua residência principal não é uma simples questão de números e metros quadrados. Você deve ser capaz de interpretar os dados coletados em relação ao mercado imobiliário local. O banco Piguet Galland recomenda, portanto, que os seus clientes procurem o apoio de um especialista que conheça perfeitamente o seu setor.
Para estabelecer uma estimativa imobiliária objetiva e confiável, o seu município deve comparar a sua casa com os últimos imóveis vendidos na mesma área. A sua estimativa baseia-se nos preços de venda realizados de apartamentos ou casas e não simplesmente nos preços apresentados em anúncios imobiliários.
E uma vez feita a estimativa e fixado o preço por m², deve-se então determinar o potencial da sua residência principal em comparação com imóveis semelhantes à venda na mesma localidade, no mesmo bairro ou na mesma rua. Essas etapas são essenciais para realizar uma avaliação confiável de um imóvel.
O desempenho energético da sua casa tem impacto no seu preço? Hoje, a avaliação do desempenho energético é essencial na estimativa do preço dos imóveis. Na verdade, quanto menos energia um apartamento ou casa consumir, mais interessados estarão os compradores. Assim, habitações de alto desempenho energético (HPE ou THPE) serão vendidas por mais do que propriedades que requerem isolamento ou obras de conformidade.